Ремонт любых типов фасадов

Красивый фасад – визитная карточка любого объекта, будь то жилое здание или офис. Как бы качественно он не был оформлен изначально – время берет свое.

Для поддержания эстетичного и свежего вида фасада достаточно вовремя проводить профилактические работы или косметический ремонт.

Да, его нужно проводить чаще, но при этом надо понимать, что чем чаще вы его проводите (в среднем раз в 2-5 лет) тем дешевле он вам обходится, и тем меньше будет повода для проведения капитального ремонта, затраты на который составят несоизмеримо большую сумму в сравнении с косметическим.

Сам ремонт фасада условно делится на 4 стадии: подготовка поверхности; устранение дефектов; монтаж утеплителя (по необходимости); и внешняя отделка здания.

Косметический ремонт фасада

Частичный ремонт фасада здания не подразумевает существенной переделки фактуры конструкции и цветового решения строения, а состоит из следующих мероприятий:

• Определить объем работ и необходимое количество материалов;
• Очищение от пыли и грязи;
• Заделывание трещин, сколов;
• Шпаклевание стен;
• Восстановление отдельных элементов конструкции стен;
• Грунтование стен;
• Финишное окрашивание фасада.

Чтобы все эти и другие факторы не остались без внимания, выбирайте профессионалов!

Капитальный ремонт фасада

Для зданий, где ремонт не проводился длительное время и изношенность стен составляет более 35%, более актуальным будет проведение капитальных работ по восстановлению фасада.

Основные шаги, которые необходимо предпринять для проведения качественного капитального ремонта следующие:

• Составить график производства работ по ремонту фасада;
• Подготовительный этап. Включает демонтаж старого покрытия стен, также очищение поверхности от остатков штукатурки, грязи, пыли, ржавчины и грибка;
• Штукатурка и шпатлевание поверхности фасада при помощи раствора на песчано-цементной основе. Заделываются трещины, сколы, швы;
• Грунтовка. Необходима для получения хорошей сцепки поверхности и надежной укладки отделочных материалов;
• Тщательная обработка герметиками и средствами для гидроизоляции стыков и швов;
• Восстановление по всему периметру здания отмостки и цоколя-очень важный этап, поскольку от этих элементов зависит сохранность дома;
• Установка теплоизоляционного слоя. Применяется пенопласт либо минеральная вата. Для строений жилого фонда лучше использовать второй вариант утеплителя
• Проведение реставрации элементов фасада, выполняющих определенные функции (водостоки и козырьки, оконные стекла и козырьки);
• Установка финишной отделки. В ее роли может выступать клинкерная плитка и керамогранит, сайдинг и фасадные панели, а также декоративная штукатурка.

Работы по ремонту фасада многоквартирного дома необходимо проводить только после согласования с органами жилищно-коммунального управления. Все согласования с городской администрацией мы берем на себя!